Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Slugten 4

Landejendom · 258 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 7.056 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
7056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.293 kr/m².5.323.569 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.579.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+364,94 pct. siden maj 2025
268k11,3M22,4M33,5M44,6M199519982004200720102013201620192022202514. maj 20251.200.000 kr.10. sep. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat5.579.320 kr.Markedet · 19952.695.068 kr.Markedet · 19961.979.376 kr.Markedet · 1997675.702 kr.Markedet · 19984.789.512 kr.Markedet · 19992.482.218 kr.Markedet · 20013.322.782 kr.Markedet · 20041.118.688 kr.Markedet · 2005708.468 kr.Markedet · 20064.209.786 kr.Markedet · 20072.508.018 kr.Markedet · 20082.972.676 kr.Markedet · 20091.942.998 kr.Markedet · 20101.470.600 kr.Markedet · 20115.723.730 kr.Markedet · 20121.621.014 kr.Markedet · 20134.940.442 kr.Markedet · 20143.555.498 kr.Markedet · 20153.079.746 kr.Markedet · 20161.646.298 kr.Markedet · 20172.636.760 kr.Markedet · 20182.462.610 kr.Markedet · 20192.206.932 kr.Markedet · 20202.379.792 kr.Markedet · 20215.069.700 kr.Markedet · 20224.411.800 kr.Markedet · 20232.955.132 kr.Markedet · 20243.951.270 kr.Markedet · 20259.950.028 kr.Markedet · 20262.140.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
10. sep. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.579.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldrupvej 4, Aldrup
8860 Ulstrup		200 m²2,6 km07-01-20251.517.696 kr.7.588 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev
8860 Ulstrup		192 m²3,3 km28-12-2025668.000 kr.3.479 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev
8860 Ulstrup		244 m²5,2 km01-04-20243.485.000 kr.14.283 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev
8860 Ulstrup		323 m²3,8 km02-02-202522.400.000 kr.69.350 kr./m²
Slotsvej 5
8860 Ulstrup		313 m²7,3 km08-06-20262.625.000 kr.8.387 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		293 m²8,5 km01-10-20252.140.000 kr.7.304 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev
8860 Ulstrup		155 m²7,8 km08-04-20243.900.000 kr.25.161 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge
8860 Ulstrup		140 m²8,1 km06-11-20255.900.000 kr.42.143 kr./m²
Randersvej 22, V Velling
8860 Ulstrup		239 m²11,8 km17-04-20248.950.000 kr.37.448 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling
8860 Ulstrup		212 m²11,4 km30-03-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden