Slugten 29, Loddenhøj, 6200 Aabenraa — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 108 m².2.203.524 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.842.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	154 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Slugten 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	64 m	09-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	226 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	35 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	278 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	360 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	535 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	305 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Frederikshøjvænget 8, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,6 km	31-07-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²
Frederikshøjvænget 2, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,6 km	16-04-2026	1.685.000 kr.	16.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu