Slugten 28, Strib

Villa · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 108 m².2.112.264 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.084.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,41 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 9, Strib 5500 Middelfart	210 m²	158 m	21-01-2025	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
H C Lumbyes Vej 42, Strib 5500 Middelfart	115 m²	108 m	21-10-2024	1.612.500 kr.	14.022 kr./m²
H C Lumbyes Vej 9, Strib 5500 Middelfart	116 m²	286 m	20-06-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Stenvænget 3, Strib 5500 Middelfart	120 m²	228 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Stenvænget 5, Strib 5500 Middelfart	120 m²	236 m	03-03-2025	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Peter Cornelius Vej 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	288 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	520 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
H C Lumbyes Vej 7, Strib 5500 Middelfart	122 m²	293 m	02-12-2023	2.145.000 kr.	17.582 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	932 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	1,3 km	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu