Slugten 12, Loddenhøj, 6200 Aabenraa — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 73 m².1.489.419 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.267.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,77 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 733.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg733.500 kr.
2019jun.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	68 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	80 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Slugten 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	216 m	09-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	197 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Slugten 5, Loddenhøj 6200 Aabenraa	44 m²	66 m	14-05-2025	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	143 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	121 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	156 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	646 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	146 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu