Slugten 1, Loddenhøj

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 73 m².1.489.419 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.270.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,42 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	102 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	124 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Slugten 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	308 m	09-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	279 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Slugten 5, Loddenhøj 6200 Aabenraa	44 m²	48 m	14-05-2025	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	228 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	220 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	210 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	739 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	221 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu