Slude Strand 7

Fritidshus · 124 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.552 m², 5 værelser, opført i 2015, renoveret i 2022. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.306 kr/m².2.264.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlude gns: 30.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²+20,50 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.479.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,32 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slude Strand 36 5871 Frørup	116 m²	170 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	37.069 kr./m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	107 m	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen 5871 Frørup	112 m²	839 m	12-01-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Grønningen 5 5871 Frørup	120 m²	1,4 km	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	988 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	680 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Hegnet 11 5871 Frørup	130 m²	1,5 km	24-06-2026	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	1,4 km	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	189 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	1,0 km	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu