Slude Strand 10

Fritidshus · 72 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.357 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.323 kr/m².1.646.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlude gns: 30.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²+20,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.913.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	89 m	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Slude Strand 36 5871 Frørup	116 m²	202 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	37.069 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	351 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	589 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Skovlæet 8, Slude Strand 5871 Frørup	67 m²	339 m	06-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	1,1 km	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	853 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	375 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	1,2 km	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	338 m	19-06-2026	1.770.000 kr.	27.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu