Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Slotsvangen 2B

Villa · 87 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.716 kr/m².1.150.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,97 pct. siden dec. 2020
220k596k971k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2020501.000 kr.31. maj 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.721.677 kr.Markedet · 1992307.023 kr.Markedet · 1993324.423 kr.Markedet · 1994362.442 kr.Markedet · 1995525.915 kr.Markedet · 1996282.924 kr.Markedet · 1997429.432 kr.Markedet · 1998366.096 kr.Markedet · 1999232.377 kr.Markedet · 2000555.408 kr.Markedet · 2001514.431 kr.Markedet · 2002516.606 kr.Markedet · 2003625.878 kr.Markedet · 2004533.832 kr.Markedet · 2005567.936 kr.Markedet · 2006553.407 kr.Markedet · 2007661.635 kr.Markedet · 2008852.600 kr.Markedet · 2009814.842 kr.Markedet · 2010805.011 kr.Markedet · 2011839.463 kr.Markedet · 2012881.745 kr.Markedet · 2013908.019 kr.Markedet · 2014455.010 kr.Markedet · 2015791.091 kr.Markedet · 2016875.655 kr.Markedet · 2017668.421 kr.Markedet · 2018836.418 kr.Markedet · 2019905.583 kr.Markedet · 20201.089.240 kr.Markedet · 20211.000.500 kr.Markedet · 20221.321.182 kr.Markedet · 20231.101.420 kr.Markedet · 20241.235.487 kr.Markedet · 2025958.131 kr.Markedet · 20261.034.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
501.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.025.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte501.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvangen 2B
6800 Varde		158 m²1 m28-04-20261.025.000 kr.6.487 kr./m²
Pramstedvej 13
6800 Varde		87 m²62 m07-04-20241.160.000 kr.13.333 kr./m²
Jægumsvej 5
6800 Varde		89 m²677 m15-09-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
P Th Bruuns Alle 10
6800 Varde		86 m²795 m28-07-2025740.000 kr.8.605 kr./m²
Jægumsvej 15
6800 Varde		84 m²759 m20-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²
Hjertingvej 1C
6800 Varde		84 m²866 m23-03-20251.280.000 kr.15.238 kr./m²
Grydergade 1A
6800 Varde		79 m²447 m13-03-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²860 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Jægumsvej 38
6800 Varde		91 m²956 m02-04-2025882.500 kr.9.698 kr./m²
Højvangsalle 4
6800 Varde		90 m²1,1 km14-11-20231.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden