Slotsvangen 10

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.938 kr/m².1.755.899 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.435.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,68 pct. siden aug. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1983 · Alm. Salg: 480.000 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1983aug.Ejerskifte480.000 kr.
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvangen 2B 6800 Varde	158 m²	94 m	28-04-2026	1.025.000 kr.	6.487 kr./m²
Vestervænget 32 6800 Varde	146 m²	529 m	09-07-2025	2.124.000 kr.	14.548 kr./m²
Pramstedvej 14 6800 Varde	140 m²	211 m	30-01-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Smedegade 15 6800 Varde	145 m²	649 m	09-10-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Smedegade 15 6800 Varde	145 m²	649 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Kærvej 16A 6800 Varde	143 m²	639 m	01-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Fyrrelunden 4 6800 Varde	146 m²	912 m	27-03-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Vestervænget 5 6800 Varde	155 m²	425 m	02-02-2025	1.899.999 kr.	12.258 kr./m²
Vinkelvej 3 6800 Varde	147 m²	930 m	14-12-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Hjertingvej 35 6800 Varde	153 m²	607 m	24-11-2023	1.370.000 kr.	8.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu