Slotsvænget 9

Villa · 188 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 368 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.330 kr/m².3.147.750 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1943-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+8,20 pct.
3Vores vurdering3.612.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,16 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
10. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.081.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.081.200 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvænget 3 7500 Holstebro	130 m²	36 m	03-06-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Helgolandsgade 50 7500 Holstebro	185 m²	266 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²
Vesterbakken 7 7500 Holstebro	186 m²	594 m	16-07-2024	3.275.000 kr.	17.608 kr./m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	271 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	345 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Lyngbakken 18 7500 Holstebro	186 m²	969 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Sommerlyst 4 7500 Holstebro	189 m²	1,0 km	01-12-2024	5.955.000 kr.	31.508 kr./m²
Nibsbjergvej 10 7500 Holstebro	185 m²	977 m	18-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Tværvej 3 7500 Holstebro	189 m²	1,1 km	01-06-2025	4.772.500 kr.	25.251 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	917 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu