Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slotsvænget 18

Villa · 152 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.746 kr/m².6.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 52.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+46,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.813.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden jan. 2013
745k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20133.350.000 kr.I dag · vores estimat5.813.107 kr.Markedet · 1992744.952 kr.Markedet · 1993919.144 kr.Markedet · 1994912.608 kr.Markedet · 19951.109.296 kr.Markedet · 19961.052.600 kr.Markedet · 19971.217.976 kr.Markedet · 19981.378.336 kr.Markedet · 19991.688.872 kr.Markedet · 20001.653.760 kr.Markedet · 20011.916.872 kr.Markedet · 20022.077.384 kr.Markedet · 20031.840.264 kr.Markedet · 20042.016.736 kr.Markedet · 20052.555.272 kr.Markedet · 20063.530.048 kr.Markedet · 20073.426.840 kr.Markedet · 20082.900.616 kr.Markedet · 20092.605.736 kr.Markedet · 20102.524.568 kr.Markedet · 20112.660.000 kr.Markedet · 20122.362.992 kr.Markedet · 20132.488.240 kr.Markedet · 20142.275.896 kr.Markedet · 20152.478.056 kr.Markedet · 20163.008.080 kr.Markedet · 20173.189.264 kr.Markedet · 20183.339.136 kr.Markedet · 20193.164.792 kr.Markedet · 20203.856.696 kr.Markedet · 20214.176.200 kr.Markedet · 20224.666.704 kr.Markedet · 20234.539.328 kr.Markedet · 20244.239.736 kr.Markedet · 20255.039.408 kr.Markedet · 20265.252.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.813.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 16
3400 Hillerød		132 m²15 m11-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²71 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8
3400 Hillerød		154 m²261 m03-11-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²
Pottemagerbakken 5
3400 Hillerød		156 m²158 m05-05-20254.515.000 kr.28.942 kr./m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²335 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²
Pottemagerbakken 7
3400 Hillerød		156 m²182 m19-09-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²45 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 10
3400 Hillerød		150 m²366 m28-06-20266.395.000 kr.42.633 kr./m²
Nøddebjerget 7
3400 Hillerød		150 m²590 m22-11-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Skovvej 37
3400 Hillerød		150 m²619 m03-07-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden