Slotssøvejen 9

Villa · 269 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 845 m², 9 værelser, opført i 1876, renoveret i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.869 kr/m².6.100.000 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.460.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,42 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.460.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1966Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.D. Burcharths Vej 1 6000 Kolding	243 m²	320 m	01-12-2024	2.500.000 kr.	10.288 kr./m²
Søgade 32 6000 Kolding	218 m²	85 m	22-08-2024	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Fynsvej 101 6000 Kolding	244 m²	1,0 km	12-05-2024	3.300.000 kr.	13.525 kr./m²
Riis Toft 17 6000 Kolding	256 m²	1,5 km	08-07-2024	7.400.000 kr.	28.906 kr./m²
Læssøegade 48 6000 Kolding	260 m²	1,6 km	10-12-2023	3.875.000 kr.	14.904 kr./m²
Sønderborgvej 13 6000 Kolding	264 m²	2,0 km	02-09-2025	2.775.000 kr.	10.511 kr./m²
Sæteren 7, Tved 6000 Kolding	268 m²	2,3 km	28-10-2025	6.300.000 kr.	23.507 kr./m²
Rødkælkvej 9 6000 Kolding	204 m²	481 m	25-01-2025	7.800.000 kr.	38.235 kr./m²
Borrehusvej 11 6000 Kolding	220 m²	1,0 km	14-11-2024	7.550.000 kr.	34.318 kr./m²
Trompeterbakken 9 6000 Kolding	194 m²	264 m	16-09-2024	8.900.000 kr.	45.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu