Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Slotsgårdsvej 3, Skibsted

Landejendom · 260 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 7.665 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
7665 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.068 kr/m².4.353.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.940.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden maj 2002
148k6,9M13,7M20,4M27,2M1992199820022006201220162019202220259. maj 20021.170.000 kr.3. mar. 20261.600.000 kr.31. mar. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.940.143 kr.Markedet · 19921.766.440 kr.Markedet · 19942.804.620 kr.Markedet · 19976.713.720 kr.Markedet · 19981.253.200 kr.Markedet · 20001.587.560 kr.Markedet · 200127.189.500 kr.Markedet · 200221.022.560 kr.Markedet · 2004147.940 kr.Markedet · 20051.767.740 kr.Markedet · 20062.166.580 kr.Markedet · 20081.447.420 kr.Markedet · 20092.964.520 kr.Markedet · 20122.166.580 kr.Markedet · 20131.308.320 kr.Markedet · 20142.405.000 kr.Markedet · 20161.634.360 kr.Markedet · 20179.267.440 kr.Markedet · 20183.306.420 kr.Markedet · 20192.845.700 kr.Markedet · 20202.605.200 kr.Markedet · 202112.210.640 kr.Markedet · 20222.516.020 kr.Markedet · 20233.588.000 kr.Markedet · 20248.794.500 kr.Markedet · 20251.042.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (landejendom)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • mar.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2002majEjerskifte1.170.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesdamvej 15, Komdrup
9293 Kongerslev		212 m²2,9 km25-01-2025850.000 kr.4.009 kr./m²
Komdrupvej 10
9293 Kongerslev		180 m²3,2 km17-12-20247.100.000 kr.39.444 kr./m²
Niels Eriksensvej 1, Komdrup
9293 Kongerslev		156 m²2,7 km23-04-20254.100.000 kr.26.282 kr./m²
Kongerslevvej 15
9293 Kongerslev		348 m²4,5 km15-06-20254.100.000 kr.11.782 kr./m²
Sigsgaardvej 23, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		166 m²6,2 km14-03-20245.615.000 kr.33.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden