Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Slotsbakkevænget 3

Villa · 195 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.644 kr/m².5.040.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.310.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbakkevænget 2
5000 Odense C		155 m²24 m09-12-20244.200.000 kr.27.097 kr./m²
Kanalvej 144
5000 Odense C		185 m²249 m22-04-20254.600.000 kr.24.865 kr./m²
Tolderlundsvej 77
5000 Odense C		194 m²783 m13-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Mejlholmgade 8
5000 Odense C		208 m²691 m01-11-20235.500.000 kr.26.442 kr./m²
Nørrevænget 13
5000 Odense C		196 m²1,2 km28-04-20255.350.000 kr.27.296 kr./m²
Ærøgade 26
5000 Odense C		192 m²1,2 km31-10-20236.450.000 kr.33.594 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²1,3 km15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²1,3 km07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Buchwaldsgade 8
5000 Odense C		212 m²1,1 km16-10-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²
Åløkkehaven 20
5000 Odense C		178 m²1,2 km11-02-20266.775.000 kr.38.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden