Slotsalleen 15

Villa · 349 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 349 m², grund på 1.761 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 349 m²
Samlet bygningsareal: 439 m²
Bebygget areal: 349 m²
Grundareal: 1761 m²
Indbygget garage: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.640.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.260 kr/m².20.655.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 64.704 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-30,20 pct.
3Boligareal større end typisk349 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering25.855.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 27.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 25.855.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg27.600.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2001Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsalleen 17 2930 Klampenborg	308 m²	20 m	16-12-2023	15.500.000 kr.	50.325 kr./m²
Emiliekildevej 33 2930 Klampenborg	326 m²	531 m	13-10-2025	17.650.000 kr.	54.141 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12 2930 Klampenborg	300 m²	402 m	17-09-2025	37.500.000 kr.	125.000 kr./m²
Hvidørevej 67 2930 Klampenborg	302 m²	819 m	15-10-2025	18.950.000 kr.	62.748 kr./m²
Rosavej 30 2930 Klampenborg	282 m²	531 m	20-08-2024	17.100.000 kr.	60.638 kr./m²
Dyrehavevej 61 2930 Klampenborg	269 m²	723 m	29-07-2025	16.750.000 kr.	62.268 kr./m²
Fabritius Alle 8 2930 Klampenborg	253 m²	404 m	19-09-2025	20.900.000 kr.	82.609 kr./m²
Hvidørevej 64 2930 Klampenborg	268 m²	792 m	22-07-2025	17.100.000 kr.	63.806 kr./m²
Sølystparken 11 2930 Klampenborg	249 m²	402 m	27-05-2025	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Edelslundsvej 3 2930 Klampenborg	304 m²	1,7 km	23-07-2024	27.600.000 kr.	90.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu