Slothsvej 4

Fritidshus · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.780 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.206 kr/m².3.019.797 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlothsvej gns: 42.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+20,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering3.126.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,64 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2019 · Alm. Salg: 910.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2019majEjerskifte910.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	197 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	126 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	202 m	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	51 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	144 m	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	593 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Dæmningen 1 4400 Kalundborg	79 m²	1,2 km	30-07-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	630 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	1,3 km	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	76 m²	1,9 km	27-04-2026	2.160.000 kr.	28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu