Slothsvej 34

Fritidshus · 49 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.620 kr/m².2.364.622 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlothsvej gns: 42.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+20,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.114.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,21 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 590.308 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg590.308 kr.
1990Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	165 m	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	26 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	99 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Kildedalen 3 4400 Kalundborg	44 m²	323 m	15-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	1,5 km	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	370 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	604 m	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	1,5 km	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	1,6 km	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Læsøvej 12 4400 Kalundborg	47 m²	1,7 km	18-05-2025	2.125.000 kr.	45.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu