Slothsvej 26

Fritidshus · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.667 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.865 kr/m².3.340.597 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlothsvej gns: 42.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.909 kr/m²+18,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.198.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+150,60 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 348.500 kr.
19. jun. 2020 · Alm. Salg: 697.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.276.275 kr.
I dag · vores estimat: 3.198.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.276.275 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020jun.Solgt, familiehandel697.000 kr.
majEjerskifte348.500 kr.
1999majEjerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	48 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	27 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	142 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	169 m	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	734 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	740 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	691 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	567 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	313 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	1,3 km	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu