Slothsvej 2

Fritidshus · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.609 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.602 kr/m².3.209.297 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlothsvej gns: 42.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²+19,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.101.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,49 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	234 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	163 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	70 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	223 m	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	604 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	616 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	537 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	107 m	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	428 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Dæmningen 1 4400 Kalundborg	79 m²	1,2 km	30-07-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu