Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2670 Greve

Sløjen 48

Villa · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.410 kr/m².3.399.937 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSløjen gns: 21.066 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.895.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,33 pct. siden dec. 2011
487k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20111.795.000 kr.I dag · vores estimat2.895.902 kr.Markedet · 1992545.280 kr.Markedet · 1993487.392 kr.Markedet · 1994633.504 kr.Markedet · 1995630.912 kr.Markedet · 1996715.872 kr.Markedet · 1997744.384 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 1999982.560 kr.Markedet · 20001.076.928 kr.Markedet · 20011.180.032 kr.Markedet · 20021.174.848 kr.Markedet · 20031.440.000 kr.Markedet · 20041.358.880 kr.Markedet · 20051.482.624 kr.Markedet · 20062.063.328 kr.Markedet · 20071.984.032 kr.Markedet · 20081.972.512 kr.Markedet · 20091.546.272 kr.Markedet · 20101.455.264 kr.Markedet · 20111.611.168 kr.Markedet · 20121.387.104 kr.Markedet · 20131.620.768 kr.Markedet · 20141.532.544 kr.Markedet · 20151.729.152 kr.Markedet · 20161.816.896 kr.Markedet · 20171.903.776 kr.Markedet · 20182.037.216 kr.Markedet · 20192.114.976 kr.Markedet · 20202.271.072 kr.Markedet · 20212.557.344 kr.Markedet · 20222.875.296 kr.Markedet · 20232.331.456 kr.Markedet · 20242.551.008 kr.Markedet · 20252.784.576 kr.Markedet · 20262.963.136 kr.Markedet · 20274.510.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sløjen 9
2670 Greve		112 m²173 m11-05-20263.955.001 kr.35.313 kr./m²
Sløjen 20
2670 Greve		155 m²80 m10-05-20263.390.000 kr.21.871 kr./m²
Sløjen 8
2670 Greve		159 m²125 m04-07-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²
Årøjel 30
2670 Greve		97 m²283 m03-03-20252.875.000 kr.29.639 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²572 m27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²
Krogager 20
2670 Greve		96 m²1,1 km21-05-20264.085.000 kr.42.552 kr./m²
Engrøjel 28
2670 Greve		108 m²199 m13-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²853 m06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²
Årøjel 21
2670 Greve		110 m²313 m30-09-20263.612.188 kr.32.838 kr./m²
Årøjel 21
2670 Greve		110 m²313 m19-08-20263.612.188 kr.32.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden