Sløjen 19

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.883 kr/m².4.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløjen gns: 21.066 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-40,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.682.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,45 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.682.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjen 8 2670 Greve	159 m²	136 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	20.126 kr./m²
Sløjen 20 2670 Greve	155 m²	194 m	10-05-2026	3.390.000 kr.	21.871 kr./m²
Sløjen 9 2670 Greve	112 m²	85 m	11-05-2026	3.955.001 kr.	35.313 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	248 m	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Stenrøjel 9 2670 Greve	213 m²	269 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Stenrøjel 11 2670 Greve	198 m²	251 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Knøsen 41 2670 Greve	191 m²	289 m	09-12-2025	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	1,0 km	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Tværager 76 2670 Greve	197 m²	669 m	03-09-2025	5.375.000 kr.	27.284 kr./m²
Bredager 38 2670 Greve	210 m²	1,1 km	17-12-2023	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu