Slienvej 43, 8600 Silkeborg — Villa · 184 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.517 kr/m².3.187.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlienvej gns: 17.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.460.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
1983feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slienvej 21 8600 Silkeborg	184 m²	148 m	09-10-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Slienvej 11 8600 Silkeborg	182 m²	192 m	27-02-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Slienvej 8 8600 Silkeborg	177 m²	222 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	138 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Slienvej 37 8600 Silkeborg	157 m²	57 m	19-11-2023	3.235.000 kr.	20.605 kr./m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	260 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	261 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	394 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Eidervej 29 8600 Silkeborg	174 m²	98 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Tøndervej 9 8600 Silkeborg	181 m²	413 m	08-04-2024	3.170.000 kr.	17.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu