Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Slienvej 37

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.446 kr/m².3.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlienvej gns: 17.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.870.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden okt. 2019
677k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.600.000 kr.30. apr. 20243.235.000 kr.I dag · vores estimat2.870.948 kr.Markedet · 1992725.026 kr.Markedet · 1993773.696 kr.Markedet · 1994815.615 kr.Markedet · 1995718.275 kr.Markedet · 1996825.192 kr.Markedet · 1997970.103 kr.Markedet · 19981.078.276 kr.Markedet · 19991.107.007 kr.Markedet · 20001.123.963 kr.Markedet · 20011.157.090 kr.Markedet · 20021.152.694 kr.Markedet · 20031.184.408 kr.Markedet · 20041.435.294 kr.Markedet · 20051.297.448 kr.Markedet · 20061.882.901 kr.Markedet · 20072.195.488 kr.Markedet · 20082.067.219 kr.Markedet · 20091.968.937 kr.Markedet · 20101.991.388 kr.Markedet · 20112.028.283 kr.Markedet · 20121.896.717 kr.Markedet · 20131.794.353 kr.Markedet · 20141.677.231 kr.Markedet · 20152.022.160 kr.Markedet · 20162.202.867 kr.Markedet · 20172.089.984 kr.Markedet · 20182.417.800 kr.Markedet · 20192.425.336 kr.Markedet · 20202.915.647 kr.Markedet · 20213.052.708 kr.Markedet · 20223.396.852 kr.Markedet · 20233.117.706 kr.Markedet · 20243.550.555 kr.Markedet · 20253.602.208 kr.Markedet · 20263.736.914 kr.Markedet · 20273.585.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.235.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slienvej 24B
8600 Silkeborg		173 m²141 m02-12-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Slienvej 8
8600 Silkeborg		177 m²180 m04-02-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Slienvej 11
8600 Silkeborg		182 m²156 m27-02-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Slienvej 21
8600 Silkeborg		184 m²93 m09-10-20243.950.000 kr.21.467 kr./m²
Slienvej 2C
8600 Silkeborg		117 m²210 m11-06-20252.575.000 kr.22.009 kr./m²
Slienvej 4B
8600 Silkeborg		117 m²212 m25-11-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Kærsgårdsvej 42
8600 Silkeborg		155 m²289 m25-05-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Sankelmarksvej 45
8600 Silkeborg		162 m²243 m10-03-20254.225.000 kr.26.080 kr./m²
Eidervej 17
8600 Silkeborg		146 m²102 m29-06-20253.445.000 kr.23.596 kr./m²
Nordborgvej 2
8600 Silkeborg		154 m²589 m31-07-20263.450.000 kr.22.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden