Slienvej 30

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 948 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.094 kr/m².2.804.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlienvej gns: 17.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-31,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.216.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,93 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	231 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	238 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Slienvej 37 8600 Silkeborg	157 m²	77 m	19-11-2023	3.235.000 kr.	20.605 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	81 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Slienvej 8 8600 Silkeborg	177 m²	187 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Slienvej 11 8600 Silkeborg	182 m²	154 m	27-02-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Slienvej 21 8600 Silkeborg	184 m²	143 m	09-10-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Hesselhøjvej 17 8600 Silkeborg	108 m²	112 m	14-07-2026	2.545.000 kr.	23.565 kr./m²
Røddingvej 33 8600 Silkeborg	107 m²	355 m	18-09-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Balle Kirkevej 15 8600 Silkeborg	108 m²	694 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu