Slienvej 18

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.139 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.899 kr/m².3.069.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlienvej gns: 17.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.106.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slienvej 37 8600 Silkeborg	157 m²	172 m	19-11-2023	3.235.000 kr.	20.605 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	91 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Slienvej 8 8600 Silkeborg	177 m²	74 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Slienvej 11 8600 Silkeborg	182 m²	47 m	27-02-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Slienvej 21 8600 Silkeborg	184 m²	142 m	09-10-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	124 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	144 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Kærsgårdsvej 42 8600 Silkeborg	155 m²	131 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Eidervej 17 8600 Silkeborg	146 m²	186 m	29-06-2025	3.445.000 kr.	23.596 kr./m²
Nordborgvej 2 8600 Silkeborg	154 m²	664 m	31-07-2026	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu