Slibemestervej 46, Fensmark

Villa · 142 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 142 m².2.334.622 kr.
2Vores vurdering2.353.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,54 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2004 · Alm. Salg: 662.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel662.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slibemestervej 22, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	146 m	07-08-2026	1.707.000 kr.	14.466 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	176 m²	104 m	08-08-2024	2.780.000 kr.	15.795 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	145 m	03-08-2026	3.250.000 kr.	18.156 kr./m²
Glasmagervej 12, Fensmark 4684 Holmegaard	139 m²	235 m	04-09-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	260 m	29-10-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark 4684 Holmegaard	139 m²	276 m	24-01-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Hyttemestervej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	135 m²	189 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	140 m²	528 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	625 m	05-03-2025	2.612.500 kr.	18.528 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	769 m	05-05-2024	1.545.000 kr.	10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu