Slibemestervej 28, Fensmark

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 136 m².2.235.976 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.186.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.228.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.228.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slibemestervej 22, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	63 m	07-08-2026	1.707.000 kr.	14.466 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	176 m²	37 m	08-08-2024	2.780.000 kr.	15.795 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	31 m	03-08-2026	3.250.000 kr.	18.156 kr./m²
Hyttemestervej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	135 m²	105 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark 4684 Holmegaard	139 m²	202 m	24-01-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Glasmagervej 12, Fensmark 4684 Holmegaard	139 m²	342 m	04-09-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	397 m	01-12-2023	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	597 m	03-11-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	153 m	29-10-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	456 m	25-09-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu