Slibemestervej 20, Fensmark

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 120 m².1.972.920 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.876.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slibemestervej 22, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	30 m	07-08-2026	1.707.000 kr.	14.466 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	176 m²	66 m	08-08-2024	2.780.000 kr.	15.795 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	78 m	03-08-2026	3.250.000 kr.	18.156 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	120 m²	537 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	122 m²	442 m	12-06-2025	2.006.000 kr.	16.443 kr./m²
Østerled 131, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	547 m	18-12-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	764 m	07-10-2024	1.890.000 kr.	15.882 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	128 m²	310 m	13-02-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark 4684 Holmegaard	113 m²	465 m	23-07-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	114 m²	558 m	22-07-2024	1.410.000 kr.	12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu