Slettingen 23

Villa · 260 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 2.254 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 331 m²
Grundareal: 2254 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.834 kr/m².2.877.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.906.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1202,14 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
22. sep. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.906.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerskifte300.000 kr.
apr.Ejerskifte300.000 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	185 m	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	449 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	1,1 km	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	507 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Åsendrup Banesti 84 9480 Løkken	238 m²	691 m	15-09-2026	3.025.000 kr.	12.710 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	486 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	769 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	567 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	1,0 km	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Nørregade 42 9480 Løkken	284 m²	1,1 km	15-09-2026	3.750.000 kr.	13.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu