Slettevej 4A

Villa · 209 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.419 kr/m².9.970.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 57.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-10,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+11,20 pct.
4Vores vurdering12.131.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.131.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
2017aug.Ejerskifte4.850.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 6 2800 Kongens Lyngby	185 m²	24 m	03-07-2026	11.200.000 kr.	60.541 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	47 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	47 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 3 2800 Kongens Lyngby	116 m²	52 m	22-10-2025	7.545.000 kr.	65.043 kr./m²
Skovfryd 12 2800 Kongens Lyngby	201 m²	86 m	28-01-2025	10.750.000 kr.	53.483 kr./m²
Prøvekæret 7 2800 Kongens Lyngby	214 m²	438 m	22-05-2025	9.400.000 kr.	43.925 kr./m²
Langs Hegnet 46 2800 Kongens Lyngby	213 m²	593 m	21-08-2026	13.400.000 kr.	62.911 kr./m²
Rævehøjvej 16B 2800 Kongens Lyngby	208 m²	733 m	12-05-2025	11.250.000 kr.	54.087 kr./m²
Hjortekærsvej 181 2800 Kongens Lyngby	200 m²	430 m	07-07-2025	8.600.000 kr.	43.000 kr./m²
Hjortekærsvej 157 2800 Kongens Lyngby	228 m²	153 m	03-05-2025	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu