Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Slettestrandvej 84, Slettestrand

Villa · 300 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 40.600 m², 10 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
40600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.924 kr/m².1.995.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.825.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,37 pct. siden aug. 2020
282k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20204.000.000 kr.I dag · vores estimat2.825.182 kr.Markedet · 19921.257.000 kr.Markedet · 1993782.100 kr.Markedet · 1994704.700 kr.Markedet · 1995971.400 kr.Markedet · 19961.319.700 kr.Markedet · 1997619.800 kr.Markedet · 1998694.200 kr.Markedet · 1999875.100 kr.Markedet · 20001.076.400 kr.Markedet · 20011.595.400 kr.Markedet · 20021.527.900 kr.Markedet · 2003769.200 kr.Markedet · 20041.651.500 kr.Markedet · 20051.579.500 kr.Markedet · 20061.056.000 kr.Markedet · 20071.480.200 kr.Markedet · 20083.063.900 kr.Markedet · 20091.697.100 kr.Markedet · 20101.702.200 kr.Markedet · 20111.635.600 kr.Markedet · 20121.855.200 kr.Markedet · 20132.678.700 kr.Markedet · 20142.304.900 kr.Markedet · 20152.269.800 kr.Markedet · 20161.615.500 kr.Markedet · 2017882.000 kr.Markedet · 20182.972.400 kr.Markedet · 20191.335.000 kr.Markedet · 20201.692.600 kr.Markedet · 20212.130.000 kr.Markedet · 20221.942.200 kr.Markedet · 20231.887.900 kr.Markedet · 20242.769.300 kr.Markedet · 20252.851.800 kr.Markedet · 20263.487.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal
9690 Fjerritslev		215 m²637 m19-06-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal
9690 Fjerritslev		187 m²159 m03-06-20241.750.000 kr.9.358 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand
9690 Fjerritslev		196 m²732 m18-03-20251.100.000 kr.5.612 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal
9690 Fjerritslev		201 m²1,0 km11-06-20251.495.000 kr.7.438 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		183 m²1,0 km24-02-20251.095.000 kr.5.984 kr./m²
Dalhøjen 82
9690 Fjerritslev		289 m²7,6 km22-06-20263.875.000 kr.13.408 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup
9690 Fjerritslev		217 m²5,8 km07-12-20241.985.000 kr.9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup
9690 Fjerritslev		206 m²5,8 km31-07-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²7,7 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit
9690 Fjerritslev		182 m²5,8 km13-12-2023550.000 kr.3.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden