Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Slettestrandvej 152, Slettestrand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 252.437 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
252437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
280.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 50 m².993.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)252437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.354.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,10 pct. siden jul. 2019
65k624k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.995.000 kr.13. maj 20201.425.000 kr.21. jun. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.354.744 kr.Markedet · 1992217.950 kr.Markedet · 1993217.700 kr.Markedet · 1994310.550 kr.Markedet · 1995321.200 kr.Markedet · 1996315.800 kr.Markedet · 1997220.300 kr.Markedet · 1998163.650 kr.Markedet · 1999281.150 kr.Markedet · 2000353.900 kr.Markedet · 2001239.200 kr.Markedet · 2002308.200 kr.Markedet · 2003581.900 kr.Markedet · 2004218.850 kr.Markedet · 2005309.500 kr.Markedet · 2006321.200 kr.Markedet · 2007840.200 kr.Markedet · 2008759.100 kr.Markedet · 2009698.550 kr.Markedet · 2010660.400 kr.Markedet · 2011352.100 kr.Markedet · 2012278.200 kr.Markedet · 2013486.600 kr.Markedet · 2014704.350 kr.Markedet · 2015503.450 kr.Markedet · 2016734.700 kr.Markedet · 2017210.300 kr.Markedet · 2018573.950 kr.Markedet · 2019570.300 kr.Markedet · 2020654.750 kr.Markedet · 2021651.350 kr.Markedet · 2022675.800 kr.Markedet · 2023880.300 kr.Markedet · 2024733.550 kr.Markedet · 2025761.200 kr.Markedet · 2026827.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
13. maj 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersvej 11, Slettestrand
9690 Fjerritslev		50 m²289 m11-07-2024552.500 kr.11.050 kr./m²
Redningsvejen 66, Slettestrand
9690 Fjerritslev		53 m²730 m22-09-20241.175.000 kr.22.170 kr./m²
Redningsvejen 16B, Slettestrand
9690 Fjerritslev		60 m²143 m17-11-20241.695.000 kr.28.250 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand
9690 Fjerritslev		60 m²433 m30-04-20251.175.000 kr.19.583 kr./m²
Havbakkevej 7
9690 Fjerritslev		60 m²1,1 km15-09-20262.400.000 kr.40.000 kr./m²
Hummervej 4, Slettestrand
9690 Fjerritslev		64 m²533 m30-05-20251.950.000 kr.30.469 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand
9690 Fjerritslev		60 m²1,4 km04-08-20251.340.000 kr.22.333 kr./m²
Stenhusvej 27, Slettestrand
9690 Fjerritslev		64 m²1,3 km30-11-2025700.000 kr.10.938 kr./m²
Stenhusvej 10, Slettestrand
9690 Fjerritslev		65 m²1,2 km01-07-20261.395.000 kr.21.462 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 33, Slettestrand
9690 Fjerritslev		72 m²278 m15-09-20241.700.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden