Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Sletterødvej 8, Sletterød

Villa · 211 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 13.893 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
13893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.699 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.160.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden mar. 2025
247k992k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.160.863 kr.Markedet · 1992703.896 kr.Markedet · 1993741.876 kr.Markedet · 19941.067.449 kr.Markedet · 1995559.572 kr.Markedet · 19961.219.580 kr.Markedet · 1997787.030 kr.Markedet · 19981.480.798 kr.Markedet · 19991.350.400 kr.Markedet · 20001.258.615 kr.Markedet · 20011.370.023 kr.Markedet · 20021.415.177 kr.Markedet · 2003982.416 kr.Markedet · 20041.349.767 kr.Markedet · 20051.148.262 kr.Markedet · 2006917.217 kr.Markedet · 20071.510.549 kr.Markedet · 20082.038.471 kr.Markedet · 20092.192.079 kr.Markedet · 20102.767.265 kr.Markedet · 20112.178.786 kr.Markedet · 20121.372.977 kr.Markedet · 20132.023.068 kr.Markedet · 2014916.373 kr.Markedet · 20151.052.468 kr.Markedet · 20161.462.019 kr.Markedet · 2017808.763 kr.Markedet · 2018844.422 kr.Markedet · 20191.335.630 kr.Markedet · 20201.646.644 kr.Markedet · 20211.694.752 kr.Markedet · 20221.794.766 kr.Markedet · 20232.020.747 kr.Markedet · 20241.968.841 kr.Markedet · 20251.283.513 kr.Markedet · 20263.024.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletterødvej 4, Sletterød
5463 Harndrup
375 m²282 m23-06-20252.775.000 kr.7.400 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup
188 m²1,2 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted
5463 Harndrup
201 m²2,3 km19-11-2025850.000 kr.4.229 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup
172 m²1,5 km08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup
167 m²1,5 km07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup
155 m²1,5 km13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted
5463 Harndrup
143 m²1,3 km22-09-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Knabosholmvej 14, Sletterød
5463 Harndrup
297 m²751 m11-12-20243.550.000 kr.11.953 kr./m²
Ridderstien 27, Fjelsted
5463 Harndrup
145 m²1,6 km14-09-20241.475.000 kr.10.172 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup
128 m²1,2 km07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden