Sletten 98

Villa · 128 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.833 kr/m².2.803.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.853 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+24,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.395.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	408 m	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Sletten 131 6800 Varde	153 m²	293 m	17-05-2024	2.612.000 kr.	17.072 kr./m²
Sletten 29 6800 Varde	152 m²	425 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	50 m	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	22 m	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Sletten 2 6800 Varde	157 m²	323 m	19-06-2026	3.355.000 kr.	21.369 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	57 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	448 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	160 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	311 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu