Sletten 62

Villa · 152 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 463.900 kr.
Offentlig grundværdi: 463.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.930 kr/m².2.886.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.853 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+24,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 490% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.906.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 398.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018398.000 kr.
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 131 6800 Varde	153 m²	194 m	17-05-2024	2.612.000 kr.	17.072 kr./m²
Sletten 29 6800 Varde	152 m²	295 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Sletten 2 6800 Varde	157 m²	212 m	19-06-2026	3.355.000 kr.	21.369 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	112 m	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	145 m	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	320 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	186 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	181 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	248 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	23 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu