Slettemarksvej 4, Apperup

Villa · 137 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 137 m².4.212.339 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.835.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	62 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Værmlandsvej 7, Apperup 3140 Ålsgårde	136 m²	202 m	31-05-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Stentoften 3, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	313 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	424 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	378 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	629 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	217 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	521 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	601 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	453 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu