Slettehavevej 66

Villa · 201 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 14.350 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 14350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.951 kr/m².2.756.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.597.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,30 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1994Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	992 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Birkegårdsvej 7, Olstrup 4683 Rønnede	190 m²	1,5 km	10-12-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Skoverupvej 9, Skoverup 4683 Rønnede	221 m²	1,3 km	28-11-2023	2.895.000 kr.	13.100 kr./m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	2,2 km	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	2,3 km	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	1,9 km	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	1,8 km	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	2,0 km	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	1,8 km	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	180 m²	2,0 km	10-03-2026	2.880.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu