Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Slettebjergvej 4, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.224 kr/m².2.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 30.933 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,70 pct. siden feb. 2025
364k5,5M10,7M15,9M21,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.366.670 kr.Markedet · 1992393.050 kr.Markedet · 1993918.050 kr.Markedet · 1994364.280 kr.Markedet · 19951.817.970 kr.Markedet · 19967.427.630 kr.Markedet · 19971.599.990 kr.Markedet · 1998864.080 kr.Markedet · 1999695.450 kr.Markedet · 20001.133.580 kr.Markedet · 2001711.830 kr.Markedet · 2002842.310 kr.Markedet · 2003980.000 kr.Markedet · 20041.102.500 kr.Markedet · 20051.277.010 kr.Markedet · 20061.625.680 kr.Markedet · 20071.750.000 kr.Markedet · 20081.659.420 kr.Markedet · 2009930.020 kr.Markedet · 201018.666.760 kr.Markedet · 20111.394.470 kr.Markedet · 2012771.330 kr.Markedet · 20131.099.350 kr.Markedet · 20141.050.560 kr.Markedet · 20151.500.030 kr.Markedet · 20161.475.320 kr.Markedet · 20171.569.190 kr.Markedet · 20181.835.260 kr.Markedet · 20191.564.150 kr.Markedet · 20201.811.390 kr.Markedet · 20212.363.620 kr.Markedet · 20222.550.240 kr.Markedet · 20232.046.450 kr.Markedet · 20242.111.550 kr.Markedet · 20252.016.980 kr.Markedet · 20262.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettebjergvej 1, st. th
2750 Ballerup		62 m²36 m14-05-20252.295.000 kr.37.016 kr./m²
Slettebjergvej 1, 1. tv
2750 Ballerup		62 m²36 m22-02-20251.925.000 kr.31.048 kr./m²
Slettebjergvej 2, 2. th
2750 Ballerup		59 m²27 m12-01-20242.060.000 kr.34.915 kr./m²
Slettebjergvej 4, 2. th
2750 Ballerup		58 m²0 m31-08-20252.050.000 kr.35.345 kr./m²
Slettebjergvej 2, 1. tv
2750 Ballerup		57 m²27 m14-09-20251.735.000 kr.30.439 kr./m²
Slettebjergvej 4, 2. tv
2750 Ballerup		48 m²0 m10-07-20251.645.000 kr.34.271 kr./m²
Bydammen 23, st. tv
2750 Ballerup		70 m²523 m19-07-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Gl Rådhusvej 66, 1. tv
2750 Ballerup		65 m²41 m19-12-20242.175.000 kr.33.462 kr./m²
Bydammen 23, st. th
2750 Ballerup		71 m²523 m01-08-20242.345.000 kr.33.028 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 2. tv
2750 Ballerup		76 m²56 m15-01-20251.895.000 kr.24.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden