Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Slettebjergvej 1, 2. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.491 kr/m².1.895.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 30.933 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden mar. 2022
286k4,3M8,4M12,5M16,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat2.017.601 kr.Markedet · 1992308.825 kr.Markedet · 1993721.325 kr.Markedet · 1994286.220 kr.Markedet · 19951.428.405 kr.Markedet · 19965.835.995 kr.Markedet · 19971.257.135 kr.Markedet · 1998678.920 kr.Markedet · 1999546.425 kr.Markedet · 2000890.670 kr.Markedet · 2001559.295 kr.Markedet · 2002661.815 kr.Markedet · 2003770.000 kr.Markedet · 2004866.250 kr.Markedet · 20051.003.365 kr.Markedet · 20061.277.320 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20081.303.830 kr.Markedet · 2009730.730 kr.Markedet · 201014.666.740 kr.Markedet · 20111.095.655 kr.Markedet · 2012606.045 kr.Markedet · 2013863.775 kr.Markedet · 2014825.440 kr.Markedet · 20151.178.595 kr.Markedet · 20161.159.180 kr.Markedet · 20171.232.935 kr.Markedet · 20181.441.990 kr.Markedet · 20191.228.975 kr.Markedet · 20201.423.235 kr.Markedet · 20211.857.130 kr.Markedet · 20222.003.760 kr.Markedet · 20231.607.925 kr.Markedet · 20241.659.075 kr.Markedet · 20251.584.770 kr.Markedet · 20261.925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettebjergvej 2, 1. tv
2750 Ballerup		57 m²25 m14-09-20251.735.000 kr.30.439 kr./m²
Slettebjergvej 4, 2. th
2750 Ballerup		58 m²36 m31-08-20252.050.000 kr.35.345 kr./m²
Slettebjergvej 2, 2. th
2750 Ballerup		59 m²25 m12-01-20242.060.000 kr.34.915 kr./m²
Slettebjergvej 1, st. th
2750 Ballerup		62 m²0 m14-05-20252.295.000 kr.37.016 kr./m²
Slettebjergvej 1, 1. tv
2750 Ballerup		62 m²0 m22-02-20251.925.000 kr.31.048 kr./m²
Slettebjergvej 4, 2. tv
2750 Ballerup		48 m²36 m10-07-20251.645.000 kr.34.271 kr./m²
Slettebjergvej 4, 1. th
2750 Ballerup		70 m²36 m04-02-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Bydammen 19, 1. tv
2750 Ballerup		56 m²561 m30-06-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Bydammen 19, 2. th
2750 Ballerup		56 m²561 m18-12-20241.600.000 kr.28.571 kr./m²
Bydammen 19, 2. tv
2750 Ballerup		56 m²561 m07-02-20241.745.000 kr.31.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden