Sletmarken 37, 6310 Broager — Villa · 136 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 693 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.833.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.794.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1947,44 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg: 87.652 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200587.652 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	112 m	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	231 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	192 m	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Sletmarken 3 6310 Broager	208 m²	131 m	30-10-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Sletmarken 10 6310 Broager	209 m²	151 m	25-03-2024	2.535.000 kr.	12.129 kr./m²
Sletmarken 41 6310 Broager	248 m²	34 m	19-06-2026	3.095.000 kr.	12.480 kr./m²
Stærevænget 5 6310 Broager	133 m²	424 m	08-07-2025	1.060.000 kr.	7.970 kr./m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	833 m	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	863 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Mågevænget 6 6310 Broager	125 m²	424 m	13-04-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu