Slangerupgade 4, 1. 6

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 3330 m²
Bebygget areal: 1283 m²
Erhvervsareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.418 kr/m².2.628.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.357 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.034.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupgade 4, 1. 3 3400 Hillerød	85 m²	0 m	14-09-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	130 m	21-07-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Slangerupgade 2, 2. 25 3400 Hillerød	82 m²	37 m	21-10-2024	2.775.000 kr.	33.841 kr./m²
Slangerupgade 12B, 2. tv 3400 Hillerød	82 m²	97 m	25-02-2025	2.475.000 kr.	30.183 kr./m²
Slangerupgade 12B, st. tv 3400 Hillerød	82 m²	97 m	11-07-2024	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Slangerupgade 14B, st. th 3400 Hillerød	82 m²	113 m	05-05-2025	2.375.000 kr.	28.963 kr./m²
Slangerupgade 14B, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	113 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Slangerupgade 14B, 2. th 3400 Hillerød	82 m²	113 m	09-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16 3400 Hillerød	93 m²	37 m	18-04-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Slangerupgade 25A, 1. th 3400 Hillerød	80 m²	338 m	30-07-2025	2.360.000 kr.	29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu