Slagterstræde 6, Tejn, 3770 Allinge — Villa · 41 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 41 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.965 kr/m² × 41 m².531.565 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering602.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,28 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 169.000 kr.
I dag · vores estimat: 602.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, andet169.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinkevej 13A, Sandkås 3770 Allinge	39 m²	1,6 km	01-09-2024	1.285.000 kr.	32.949 kr./m²
Brinkevej 13D, Sandkås 3770 Allinge	52 m²	1,6 km	04-12-2023	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Brunekulvej 4B, 3, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	1,5 km	19-06-2025	1.435.000 kr.	27.075 kr./m²
Brunekulvej 4B, 2, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	1,5 km	29-11-2024	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Brunekulvej 4B, 4, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	1,5 km	25-09-2024	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Brinkevej 6G, Sandkås 3770 Allinge	28 m²	1,6 km	27-03-2024	735.000 kr.	26.250 kr./m²
Brinkevej 4A, Sandkås 3770 Allinge	28 m²	1,6 km	19-06-2025	845.000 kr.	30.179 kr./m²
Brinkevej 8A, Sandkås 3770 Allinge	28 m²	1,6 km	28-03-2024	725.000 kr.	25.893 kr./m²
Brinkevej 4N, Sandkås 3770 Allinge	28 m²	1,6 km	24-03-2024	635.000 kr.	22.679 kr./m²
Brinkevej 8G, Sandkås 3770 Allinge	28 m²	1,6 km	24-03-2024	735.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu