Slagslunde Bygade 27B, Slagslunde

Rækkehus · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 541 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.581 kr/m².3.650.000 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.334.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,31 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.334.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, andet1.850.000 kr.
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekær Vænge 2, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	482 m	04-12-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²
Ellekær Vænge 5, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	491 m	13-06-2026	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Bakkegårdsparken 4, Slagslunde 3660 Stenløse	120 m²	388 m	15-11-2023	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bakkegårdsparken 32, Slagslunde 3660 Stenløse	120 m²	419 m	11-05-2024	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Bakkegårdsparken 28, Slagslunde 3660 Stenløse	118 m²	393 m	16-06-2024	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Peter Appels Vej 14, Ganløse 3660 Stenløse	132 m²	2,2 km	23-02-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Hesselparken 36, Ganløse 3660 Stenløse	124 m²	2,3 km	28-11-2023	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Peter Appels Vej 1, Ganløse 3660 Stenløse	118 m²	2,2 km	12-06-2025	3.595.000 kr.	30.466 kr./m²
Østergade 16, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	2,8 km	03-03-2026	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Højgårdsparken 3, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	2,8 km	20-12-2023	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu