Slagelsevej 72, Holmstrup

Landejendom · 237 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 80.675 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 80675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.655 kr/m².4.957.500 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.086.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,18 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1999 · Alm. Salg: 800.628 kr.
I dag · vores estimat: 7.086.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011800.628 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	507 m	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Cementvejen 4 4450 Jyderup	245 m²	1,8 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	26.735 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	2,7 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Hallebyorevej 68, Hallebyore 4450 Jyderup	300 m²	1,7 km	08-05-2025	4.400.000 kr.	14.667 kr./m²
Holmstrup Byvej 15, Holmstrup 4450 Jyderup	143 m²	933 m	17-06-2026	6.150.000 kr.	43.007 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	2,7 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	4,4 km	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²
Lillevej 7, Løgtved 4450 Jyderup	188 m²	4,7 km	17-11-2025	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup 4450 Jyderup	168 m²	4,1 km	23-03-2025	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved 4450 Jyderup	140 m²	3,3 km	10-08-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu