Slagelsevej 47, 4270 Høng — Villa · 116 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.294 kr/m².1.559.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 9.449 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.306.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2023nov.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2001jul.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	46 m	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Slagelsevej 34 4270 Høng	156 m²	145 m	17-12-2023	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Dortheavej 4 4270 Høng	116 m²	340 m	16-11-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Marievej 49 4270 Høng	121 m²	343 m	02-03-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²
Margrethevej 2 4270 Høng	120 m²	428 m	27-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Marievej 58 4270 Høng	123 m²	222 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Bøgens Kvarter 61 4270 Høng	112 m²	596 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Bøgens Kvarter 58 4270 Høng	112 m²	622 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13 4270 Høng	108 m²	397 m	22-01-2024	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	500 m	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu