Slagelsegade 14, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1880
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 1715 m²
Bebygget areal: 343 m²
Erhvervsareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.936 kr/m².8.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsegade gns: 77.139 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.906.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,90 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
2. sep. 2025 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.906.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
2016okt.Ejerskifte4.800.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsegade 14, 1. tv 2100 København Ø	118 m²	0 m	06-04-2025	8.995.000 kr.	76.229 kr./m²
Holsteinsgade 21, 4. th. 2100 København Ø	114 m²	277 m	05-09-2026	10.995.000 kr.	96.447 kr./m²
Willemoesgade 37, 1. th 2100 København Ø	113 m²	218 m	24-06-2024	7.500.000 kr.	66.372 kr./m²
Livjægergade 37, 2. th 2100 København Ø	115 m²	369 m	08-01-2026	10.495.000 kr.	91.261 kr./m²
Livjægergade 37, 1. th 2100 København Ø	115 m²	369 m	13-08-2025	9.250.000 kr.	80.435 kr./m²
Willemoesgade 43, 2. tv 2100 København Ø	111 m²	243 m	10-12-2023	6.900.000 kr.	62.162 kr./m²
Faksegade 7, st. th 2100 København Ø	110 m²	180 m	20-05-2025	7.250.000 kr.	65.909 kr./m²
Faksegade 7, 4. tv 2100 København Ø	110 m²	180 m	25-01-2024	7.850.000 kr.	71.364 kr./m²
Østerbrogade 52, 1. th 2100 København Ø	119 m²	116 m	15-11-2025	9.300.000 kr.	78.151 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv 2100 København Ø	117 m²	260 m	31-10-2026	10.650.000 kr.	91.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu