Slagelse Landevej 105A, Sønderupsønder

Landejendom · 337 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 577.819 m², 10 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 577819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.184 kr/m².3.759.975 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)577819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.467.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,06 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 20.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.467.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg20.800.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerupvej 36 4230 Skælskør	252 m²	1,6 km	15-09-2026	8.860.000 kr.	35.159 kr./m²
Spydagervej 5A, Tystofte 4230 Skælskør	268 m²	4,8 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	14.646 kr./m²
Kobækvej 71 4230 Skælskør	170 m²	3,1 km	28-10-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Bybjergvej 2, Tystofte 4230 Skælskør	226 m²	5,1 km	16-12-2024	6.134.000 kr.	27.142 kr./m²
Vedskøllevej 50, Magleby 4230 Skælskør	245 m²	6,7 km	01-02-2025	2.225.000 kr.	9.082 kr./m²
Stigsnæs Landevej 375, Magleby 4230 Skælskør	235 m²	7,2 km	12-09-2025	3.040.000 kr.	12.936 kr./m²
Sandbjergvej 145, Eggeslevlille 4230 Skælskør	183 m²	6,0 km	28-05-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Visbjergvej 25, Lundby 4230 Skælskør	360 m²	9,2 km	13-07-2024	3.390.750 kr.	9.419 kr./m²
Østerhovedvej 12, Magleby 4230 Skælskør	204 m²	7,5 km	29-06-2025	1.625.000 kr.	7.966 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle 4230 Skælskør	194 m²	8,4 km	30-07-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu