Slåenvej 8, Langesø

Fritidshus · 81 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.933 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 81 m².2.330.127 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.771.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,82 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019550.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 5, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	89 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	525 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	79 m²	706 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	51.266 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	81 m²	999 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	42.253 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø 3080 Tikøb	81 m²	1,0 km	26-03-2026	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	978 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	490 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	902 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	85 m²	1,0 km	20-08-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	245 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu