Slåenvej 8

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.554 kr/m².1.999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 8.622 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.664.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	25 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	120 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2 9800 Hjørring	155 m²	237 m	21-11-2024	2.080.000 kr.	13.419 kr./m²
Røllikevej 1 9800 Hjørring	153 m²	300 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Bellisvej 2 9800 Hjørring	150 m²	190 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Fladstjernevej 5 9800 Hjørring	159 m²	140 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Blåstjernevej 10 9800 Hjørring	161 m²	64 m	12-01-2026	1.585.000 kr.	9.845 kr./m²
Pileurtvej 4 9800 Hjørring	158 m²	249 m	30-03-2025	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	291 m	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Konvalvej 7 9800 Hjørring	153 m²	449 m	10-11-2025	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu