Slåenvej 55, Tørresø Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 60 m².1.565.820 kr.
2Vores vurdering1.908.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,97 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 510.500 kr.
12. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.021.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.021.000 kr.
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008510.500 kr.
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	24 m	15-05-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Slåenvej 22, Tørresø Strand 5450 Otterup	53 m²	49 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Slåenvej 75, Tørresø Strand 5450 Otterup	52 m²	137 m	21-09-2025	3.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Slåenvej 31, Tørresø Strand 5450 Otterup	78 m²	27 m	03-08-2025	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Slåenvej 53, Tørresø Strand 5450 Otterup	40 m²	11 m	08-05-2025	2.100.000 kr.	52.500 kr./m²
Slåenvej 36, Tørresø Strand 5450 Otterup	38 m²	127 m	26-03-2025	1.110.000 kr.	29.211 kr./m²
Slåenvej 9, Tørresø Strand 5450 Otterup	33 m²	108 m	11-12-2025	840.000 kr.	25.455 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	263 m	04-03-2025	1.624.358 kr.	27.073 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	62 m²	307 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	580 m	01-09-2024	1.190.000 kr.	19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu